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도시개발사업
울산 옥동 도시개발사업
“울산묘지공원 이전 및 도심 재창조 프로젝트”
- 위치 : 울산광역시 남구 옥동·무거동 일원
- 면적 : 약 928,740㎡ (약 280,944평)
- 1단계: 약 327,150㎡ / 2단계: 약 601,590㎡
- 시행방식 : 협의매수 및 환지방식 (도시개발사업)
- 사업기간 : 2027~2035년(추정)
- 계획세대 : 공동주택 8,063세대(예정)
- 업무범위 : 도시개발 PM / AMC 업무대행 · 인허가 · 사업관리
입지적 시사점
도심 부적격 시설인 울산묘지공원 이전 부지를 활용, 태화강·솔마루길 녹지축과 연계된 도심 내 대규모 미개발 입지
계획적 시사점
북측 능선부 원형보전(저층)과 문수로 우회도로변 고층 배치를 결합, 솔마루길 대체녹지축을 조성하는 친환경 도시
사업적 시사점
울산 도심 내 대규모 택지 개발로서, 남구 일대 최대급 규모로 추진되는 도시개발사업
용인 남사읍 방아리 도시개발사업
“용인 반도체 국가산단 배후지”
- 위치 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 산132-4번지 일원
- 면적 : 약 928,904㎡ (약 281,000평)
- 시행방식 : 협의매수 및 환지방식 (도시개발사업)
- 사업기간 : 2026년 ~ 2032년(추정)
- 계획세대 : 공동주택 8,201세대(예정)
- 업무범위 : 도시개발 PM / AMC 업무대행 · 인허가 · 사업관리
입지적 시사점
북측 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지, 남측 평택 고덕국제신도시 사이에 위치한 반도체 벨트의 핵심 배후 주거지
계획적 시사점
AI 플랫폼 기반 스마트시티 인프라와 카본프리 보행자 중심 그린시티를 결합한 직주근접 복합도시
사업적 시사점
협의매수와 환지방식을 병행하는 민간 제안형 도시개발로, 남사 일대 진행 사업 중 최대급 규모